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全國21家機構聯(lián)合調(diào)查預測：22個城市今年將購房77萬套總價逾千億
作者：佚名 日期：2001-7-11 字體：[大] [中] [小]
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近日，北京美蘭德信息公司與河北省統(tǒng)計信息咨詢中心、山西同達信息咨詢服務中心等全國21家調(diào)查機構，在北京、天津、上海、廣州、成都、哈爾濱、鄭州、武漢、長沙、�？凇⑻m州、西安等22個城市聯(lián)合進行了2000年城市居民住房狀況調(diào)查，預計今年22城市購房77萬套，價值1000億元。
本次調(diào)查結果顯示，22城市居民住房結構以六層以下磚樓的高層樓房為主，分別占47.5％和28.4％，擁有獨門獨院的居民家庭占7.0％，居住別墅和公寓的家庭比例提高，分別占0.6％和3.0％，以往百姓常住的簡易樓和大雜院比例均大幅下降，分別占6.3和3.3％，將有望在不遠的將來成為歷史遺跡。
隨著居民生活水平的提高，22城市居民家庭平均住房建筑面積出現(xiàn)大幅度增長。本次調(diào)查結果顯示，22城市市區(qū)家庭中已有6.1％的家庭擁有兩套以上住房，家庭住房建筑面積高于30平方米的家庭占所有家庭的八成左右，家庭住房建筑面積低于30平方米的家庭只占21.6％，家庭平均住房建筑面積已高達65.5平方米。
在被調(diào)查的22城市中，家庭平均住房建筑面積最高的為成都、長沙、海口和福州，平均家庭住房建筑面積分別達86.8平方米、85.9平方米、85.7平方米和83.7平方米；家庭平均住房建筑面積最低的為天津、上海和哈爾濱，平均家庭住房建筑面積分別為42.0平方米、52.00平方米和53.2平方米。
本次調(diào)查結果顯示，22城市市區(qū)家庭中，人均住房建筑面積為20.1平方米，超過小康水平。人均住房建筑面積在16－20平方米的家庭占22.2％，人均住房建筑面積在11－15平方米的家庭占18.9％，人均住房建筑面積在5平方米及以下的家庭已下降到3.9％。22城市中，2001年將有13.8％的家庭有意向買房，其中表示“肯定買”的占4.2％，表示“可能買”的占9.6％。
在有意向買房的家庭中，人均住房建筑面積在16－20平方米的家庭和人均住房建筑面積在11－15平方米的家庭是打算購房的主力軍，比例分別為23.5％和21.4％。
22城市仍存在很大的住房市場。22城市市區(qū)約有1840萬戶家庭，“以肯定買”比例4.2％計算，則將購買77萬套住房。若每戶平均購房面積為66平方米，每平方米價格為2000元，則22城市將有1000多億元的住房購買市場。